ライオンズマンション南大沢

  • 東京都八王子市南大沢二丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩19分

  • 1994年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,980万円
41.6万円/㎡
相場
2,915万円
40.6万円/㎡
2,312
2,714
3,116
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,915万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,116万円
37.8万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション南大沢
2,980万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 71.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,980万円41.6万円2階 71.71㎡ 3LDK南
2026/03/082,980万円41.6万円2階 71.7㎡ 3LDK南
2026/03/072,280万円34.2万円4階 66.71㎡ 3LDK南
2026/02/272,380万円35.7万円4階 66.71㎡ 3LDK南東
2026/02/251,980万円27.5万円4階 72㎡ 3LDK南
2026/02/072,899万円40.4万円5階 71.71㎡ 2LDK+S南東
2026/02/062,480万円37.2万円4階 66.71㎡ 3LDK南
2026/02/032,580万円38.7万円4階 66.71㎡ 3LDK南
2025/12/272,680万円40.2万円4階 66.71㎡ 3LDK南東
2025/12/062,780万円41.7万円4階 66.71㎡ 3LDK南東
2025/11/122,880万円43.2万円4階 66.71㎡ 3LDK南東
2025/10/242,980万円44.7万円4階 66.71㎡ 3LDK南東
2025/06/142,350万円32.8万円2階 71.71㎡ 3LDK南
2025/03/252,750万円32.2万円6階 85.28㎡ 3LDK南東
2025/01/242,980万円34.9万円6階 85.28㎡ 3LDK南東
2025/01/192,280万円31.8万円5階 71.71㎡ 2LDK+S南東
2024/12/013,490万円40.9万円6階 85.28㎡ 3LDK南
2024/11/203,690万円43.3万円6階 85.28㎡ 3LDK南
2024/10/232,880万円41.3万円1階 69.8㎡ 3LDK南
2024/10/163,699万円43.4万円6階 85.28㎡ 3LDK南東
2024/10/153,890万円45.6万円6階 85.28㎡ 3LDK南
2024/05/253,080万円36.1万円6階 85.28㎡ 3LDK南東
2023/07/213,180万円37.3万円6階 85.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ライオンズマンション南大沢
八王子市南大沢二丁目
南大沢駅19分 2,980万円41.6万円71.71㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年37戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/07/13カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 2,280万円35.2万円64.85㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2025/11/22西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,870万円32.7万円87.87㎡4LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/08/06コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円40.0万円84.52㎡3LDK5階 / 6階建 -1990年23戸RC
2025/11/10ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 2,380万円31.4万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/05/06ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,380万円31.7万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK+10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/07/21マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,100万円34.3万円61.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年49戸RC
2026/01/09ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,799万円48.6万円57.55㎡2LDK11階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2024/03/11タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,790万円37.4万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2025/04/04セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,499万円39.8万円62.72㎡2LDK+S1階 / 8階建 東1996年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、八王子市では31.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は八王子市の平均と比較して1.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
八王子市
41.1万円/㎡
前年比+31.5%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南大沢
所在地東京都八王子市南大沢二丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩19分
築年月1994年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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