ライオンズマンション南大沢

  • 東京都八王子市南大沢二丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩19分

  • 1994年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,780万円
41.7万円/㎡
相場
3,206万円
48.1万円/㎡
1,348
2,587
3,825
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,825万円
38.8万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション南大沢
2,780万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 66.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,780万円41.7万円4階 66.71㎡ 3LDK南東
2025/11/122,880万円43.2万円4階 66.71㎡ 3LDK南東
2025/10/242,980万円44.7万円4階 66.71㎡ 3LDK南東
2025/06/142,350万円32.8万円2階 71.71㎡ 3LDK南
2025/03/252,750万円32.2万円6階 85.28㎡ 3LDK南東
2025/01/242,980万円34.9万円6階 85.28㎡ 3LDK南東
2025/01/192,280万円31.8万円5階 71.71㎡ 2LDK+S南東
2024/12/013,490万円40.9万円6階 85.28㎡ 3LDK南
2024/11/203,690万円43.3万円6階 85.28㎡ 3LDK南
2024/10/232,880万円41.3万円1階 69.8㎡ 3LDK南
2024/10/163,699万円43.4万円6階 85.28㎡ 3LDK南東
2024/10/153,890万円45.6万円6階 85.28㎡ 3LDK南
2024/05/253,080万円36.1万円6階 85.28㎡ 3LDK南東
2023/07/213,180万円37.3万円6階 85.28㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ライオンズマンション南大沢
八王子市南大沢二丁目
南大沢駅19分 2,780万円41.7万円66.71㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年37戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/07/13カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 2,280万円35.2万円64.85㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2023/08/25西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,350万円32.5万円72.25㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2025/11/10ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 2,380万円31.4万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/05/06ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,380万円31.7万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/07/21マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,100万円34.3万円61.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/10/20ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 1,980万円33.9万円58.42㎡3DK2階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2024/03/11タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,790万円37.4万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2025/02/07セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,680万円42.7万円62.7㎡2LDK+S2階 / 8階建 東1996年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、八王子市では213.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は八王子市の平均と比較して7.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
八王子市
45.3万円/㎡
前年比+213.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南大沢
所在地東京都八王子市南大沢二丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩19分
築年月1994年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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